メゾンホクソー

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
4,680万円
69.6万円/㎡
相場
5,604万円
83.4万円/㎡
2,966
4,725
6,483
8,242
AI査定結果
推定相場価格
5,604万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜6,483万円
70.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
メゾンホクソー
4,680万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 67.21㎡ / 4K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,680万円69.6万円3階 67.21㎡ 4K東
2025/11/294,680万円69.6万円3階 67.2㎡ 4DK東
2025/08/024,780万円71.1万円3階 67.21㎡ 4K東
2025/07/184,380万円65.2万円3階 67.21㎡ 4K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メゾンホクソー
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,680万円69.6万円67.21㎡4K3階 / 5階建 東1980年14戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2023/12/02ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,980万円54.9万円54.26㎡3DK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2025/12/04エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,780万円65.0万円58.19㎡2LDK+5階 / 7階建 東1980年29戸RC
2025/03/21西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,899万円63.4万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2025/03/16ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,980万円63.4万円62.75㎡3LDK12階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2025/12/06トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,280万円62.3万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、荒川区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は荒川区の平均と比較して15%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
荒川区
60.5万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名メゾンホクソー
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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