1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
荒川区
60.8万円/㎡
前年比+0.4%
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メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,427万円
65.9万円/㎡
2,332
3,728
5,125
6,521
AI査定結果
推定相場価格
4,427万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜5,125万円
55.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月15日
メゾンホクソー
4,680万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 67.21㎡ / 4K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 4,680万円 | 69.6万円 | 3階 | 67.21㎡ | 4K | 西 |
| 2025/08/02 | 4,780万円 | 71.1万円 | 3階 | 67.21㎡ | 4K | 東 |
| 2025/07/18 | 4,380万円 | 65.2万円 | 3階 | 67.21㎡ | 4K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | メゾンホクソー 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.21㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/07 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.26㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/16 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/05 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | ジュネシオン竜泉 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/12 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、荒川区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は荒川区の平均と比較して14.5%割高です。
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