1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+37.8%
メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,902万円
72.9万円/㎡
2,261
4,022
5,783
7,544
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜5,783万円
59.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンホクソー
4,780万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 67.21㎡ / 4K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 71.1万円 | 3階 | 67.21㎡ | 4K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | メゾンホクソー 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.21㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/21 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ジュネシオン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅1分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 3,080万円 | 54.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は荒川区の平均と比較して7.4%割安です。
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