メゾンホクソー

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
4,680万円
69.6万円/㎡
相場
5,819万円
86.6万円/㎡
3,405
5,014
6,623
8,233
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,014万円〜6,623万円
74.6万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾンホクソー
4,680万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,680万円69.6万円3階 67.2㎡ 4DK東
2025/12/194,680万円69.6万円3階 67.21㎡ 4K東
2025/08/024,780万円71.1万円3階 67.21㎡ 4K東
2025/07/184,380万円65.2万円3階 67.21㎡ 4K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
メゾンホクソー
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,680万円69.6万円67.2㎡4DK3階 / 5階建 東1980年14戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2023/12/02ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,980万円54.9万円54.26㎡3DK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2026/01/27エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,950万円67.9万円58.19㎡2LDK5階 / 7階建 西1980年29戸RC
2025/03/21西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,899万円63.4万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2025/03/16ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,980万円63.4万円62.75㎡3LDK12階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2026/01/27トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,199万円60.8万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、荒川区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は荒川区の平均と比較して20.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
荒川区
57.6万円/㎡
前年比-6.3%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンホクソー
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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